Capital INVEST

Capital INVEST est la société holding de tête du Group Renov Toi, conçue pour piloter la stratégie globale du groupe, consolider ses actifs immobiliers, optimiser sa structuration juridique et garantir une gouvernance long terme stable.

Elle regroupe et structure l’ensemble des entités opérationnelles :

• 🔹 Renov Toi : entreprise de travaux tous corps d’état, gros œuvre, second œuvre, chantiers complexes

• 🔹 MTR INVEST : pôle marchand de biens, valorisation foncière, VEFA, lotissement, division

• 🔹 Et bientôt : Dépann’Toi (services d’urgence), et un réseau de franchises nationales en développement

⸻

🎯 Une mission claire : valoriser, transmettre, pérenniser

Capital INVEST incarne la vision long terme du groupe :

Ne pas construire pour revendre, mais bâtir pour capitaliser, transmettre et sécuriser le patrimoine dans le temps.

🛡 Nous refusons les modèles spéculatifs à court terme.

À l’inverse, nous défendons une logique de création de valeur immobilière durable, intégrée dans une stratégie patrimoniale de haut niveau, inspirée des meilleures pratiques des groupes familiaux.

🧠 Fonctions stratégiques assurées par Capital INVEST :
• 📂 Structuration juridique du groupe : création des sociétés, rédaction de statuts, pactes d’associés, gouvernance consolidée, gestion des participations
• 📊 Gestion fiscale & financière centralisée : optimisation des flux de trésorerie inter-entreprises, arbitrage IS / IR, intégration de SCI à l’IS, gestion des amortissements et plus-values
• 💼 Relations avec les partenaires stratégiques :
• Banques (ex : Crédit Mutuel)
• Assureurs (Verspieren, Swiss Courtage…)
• Family offices et investisseurs professionnels
• 🧱 Conservation des actifs stratégiques :
• Retenue en patrimoine des biens les plus rentables
• Arbitrages locatifs vs revente
• Capitalisation sur la durée via des véhicules patrimoniaux à l’IS ou SAS à détention directe

⸻

🔐 Une holding au service de la vision long terme
• 📍 Stabilité juridique : chaque entité agit dans le cadre d’un groupe piloté de manière centralisée
• 📈 Croissance maîtrisée : le développement se fait sans dilution excessive, ni dépendance aux fonds externes
• 🏛 Transmission familiale encadrée : mise en place de mécanismes pérennes (holding animatrice, démembrement, pactes Dutreil, etc.)
• 🔄 Synergie totale avec les autres pôles : travaux (Renov Toi), opérations immobilières (MTR INVEST), innovation & services (Dépann’Toi)